Для многих не секрет, что при правильных вложениях в недвижимость, она может приносить стабильных хороший доход.
Поэтому сегодня мы расскажем о том, как приобрести квартиру для выгонной сдачи в аренду.
При покупке важны 3 вопроса:«Для кого?» «Где?» и «Какую?».
«Для кого?»
При выборе квартиры под аренду необходимо понимать для кого вы хотите сдавать аренду, так как от этого фактора зависит ответы на следующие вопрос «где?» и «какую».
Для студентов и рабочих:
▪️Если вы хотите сдавать квартиру для студентов или приезжающих рабочим, то нужно учитывать, что для них важна транспортная доступность и развитая инфраструктура: близость к метро, транспортным остановкам и продуктовые магазины.
▪️Такие квартиры можно подобрать в ближайшей Лен. области, например Кудрово, Марино и т.д. Это скорее всего будут студии или 1к квартиры, которые обойдутся по приятной цене, но ежемесячный доход будет не более 25 тыс. руб.
Для семей:
▪️Для такого сегмента арендаторов важна в первую очередь социальная инфраструктура. Семейные люди больше ценят комфорт и удобство, экологичность района, шаговая доступность к паркам, детским площадкам, поликлиникам и т.п.
Тут можно уже рассмотреть квартиры как 1к так и 2к.
?Есть другой сегмент арендаторов , которым необходимы те же критерии, но они готовы платить за аренду жилья больше, чтобы жить в центре и таких немало.
▪️В этом случае удачными районами для покупки станут: Центральный, Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский.
▪️Стоимость квартир в этих районах как правило выше, так как это уже могут быть дома комфорт и бизнес класса, но и стоимость аренды в этом случае выходит от 30 до 45 тыс. руб. в месяц.
Для того, чтобы приобрести квартиру под аренду, вам нужно задать себе 1 вопрос «для кого?», на все остальные вопросы ответят наши специалисты, а если необходимо то и на первый вопрос дадут свои рекомендации.